El gobierno nacional y el Ministerio de Vivienda han diseñado la política pública de vivienda rural para ayudar a los campesinos a que cumplan el sueño de tener casa propia y/o mejorar el estado de sus viviendas.
Con esta política se busca mejorar la calidad de vida de las familias que viven en el campo, ofrecer alternativas de vivienda, construir casas nuevas o un mejoramiento habitacional.
¿Quiénes pueden acceder a este subsidio para las viviendas en el campo?
Este incentivo esta principalmente destinado a hogares que vivan en condición de pobreza extrema o en estado de vulnerabilidad que vivan en zonas rurales, que requieran un mejoramiento de vivienda o una vivienda nueva.
El gobierno ha decidido priorizar la entrega de este subsidio a los siguientes grupos poblacionales:
- Hogares de madres cabeza de familia
- Madres comunitarias
- Excombatientes en proceso de reincorporación
- Población victima del conflicto armado o desplazamiento
- Miembros de comunidades étnicas
- Personas en condición de discapacidad
- Hogares donde convivan adultos mayores y/o niños menores de 5 años
Si no aplica para este programa, puede consultar otros subsidios de vivienda en Colombia. para las familias que viven en condición de pobreza extrema en zonas urbanas, también pueden consultar el subsidio de vivienda gratuita.
¿Cuánto es el valor del subsidio?
El subsidio familiar de vivienda rural en el cual el hogar recibirá una vivienda nueva, totalmente construida va desde los 70 Salarios Mínimos Legales Vigentes SMMLV hasta los 90 SMMLV, la diferencia esta en los costos de transporte de materiales adicional que se llegasen a pagar.
Requisitos para la vivienda rural
Se ha establecido que los subsidios estarán dirigidos a hogares que vivan en fincas (vivienda rural dispersa) y hogares que viven en municipios o veredas (vivienda rural nucleada) y se definieron requisitos diferentes para cada una de estas familias, los cuales veremos a continuación:
Requisitos vivienda rural dispersa
- Estar viviendo en suelo rural, conforme a la clasificación del suelo, prevista en el Plan de Ordenamiento Territorial – POT, Plan Básico de Ordenamiento Territorial – PBOT o Esquema de Ordenamiento Territorial – EOT.
- No podrán estar ubicadas en zona de alto riesgo ni en zona de protección de los recursos naturales.
- No podrán estar ubicadas en zonas de reserva de obra pública o de infraestructura básica del nivel nacional, regional o municipal.
- No podrán estar ubicadas en áreas no aptas para la localización de vivienda de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial – POT, Plan Básico de Ordenamiento Territorial – PBOT o Esquema de Ordenamiento Territorial – EOT.
- Tener disponibilidad inmediata del servicio de agua o de acceso a una fuente de agua, indicando la forma y condiciones de obtención.
Requisitos vivienda rural nucleada
- Copia de la Licencias de construcción y/o urbanismo y/o parcelación, expedidas por la Oficina de Planeación Municipal o dependencia competente.
- Certificación en la que conste que el lote cuenta con disponibilidad de infraestructura y servicios públicos básicos: energía eléctrica, evacuación de aguas servidas, suministro de agua potable y recolección y disposición de residuos sólidos.
- Cuando el terreno sea de propiedad del Municipio o de propiedad colectiva de uno o varios miembros de todos los hogares postulantes, se deberá acreditar la propiedad del inmueble mediante certificado de tradición y libertad expedido con anterioridad no superior a tres (3) meses de la fecha de apertura de convocatoria, donde conste que la propiedad está libre de limitaciones al dominio, condiciones resolutorias, embargos y gravámenes. La propiedad del lote donde serán construidas las viviendas deberá ser escriturada a cada hogar de manera individual.
- Para Los proyectos a ser realizados dentro de los territorios pertenecientes a resguardos indígenas y comunidades negras, deberán adjuntar la respectiva resolución de constitución, expedida por el Ministerio del Interior y de Justicia.
o Para el caso de proyectos a ser realizados en los territorios colectivos de comunidades indígenas, las certificaciones serán expedidas por el Cabildo Gobernador del Resguardo Indígena.
Después de que el hogar se encuentre focalizado para ser beneficiario de este subsidio en los tiempos de la convocatoria, solo deberá entregar los siguientes documentos:
- El formulario de la vivienda rural debidamente diligenciado
- Fotocopia del documento de identidad de cada uno de los integrantes del núcleo familiar
Convocatorias de la vivienda rural
EL Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio realizó la convocatoria de asignación de recursos para los proyectos solicitados por cada una de las gobernaciones y los municipios.
Para consultar si tu municipio fue seleccionado en esta convocatoria, puedes realizar los siguientes pasos:
- Ingresa a la página web del Ministerio de vivienda: www.minvivienda.gov.co
- Ubicas la política de vivienda rural
- Seleccionas el apartado de convocatoria
- Realizas el filtro por ciudad y municipio
El sistema te arrojara 3 diferentes resultados:
- Rechazado
- Aprobado sin asignación de recursos
- Aprobado con asignación de recursos
Si tu municipio ya se encuentra aprobado y con asignación de recursos, puede acercarse directamente a la alcaldía local y consultar cuales son los proyectos de vivienda que se van a realizar.